APPARTAMENTO PER LE VACANZE MONTANE IN CARINZIA – AUSTRIA – St.URBAN – FELDKIRCHEN

Elegante appartamento in uno dei residence vacanze più belli della Carinzia.
A 1.200 metri, questo grande complesso è composto da oltre 100 appartamenti.
Dispone di alcune strutture eccezionali, come un’area benessere con una piscina calda sempre aperta.
L’intero complesso è curato nei minimi dettagli. Recentemente sono stati eseguiti importanti lavori per ottenere il miglior risparmio energetico possibile. L’appartamento è molto caldo e ha il vantaggio di essere vicino al camino della caldaia del riscaldamento centrale.
L’appartamento dispone di una cantina privata.
Il parcheggio condominiale è abbastanza capiente per accogliere tutti.

La zona particolarmente tranquilla è adatta sia alle passeggiate che al relax. Dal balcone si gode di un panorama montano mozzafiato fino a Klagenfurt. Fare escursioni, sciare, andare in bicicletta, nuotare, fare esercizio fisico, sentirsi bene o rilassarsi e molto altro ancora, in un paesaggio pittoresco di una natura incontaminata!

È composto come sottostante indicato:

• Camere da letto: 3;
• Soggiorno: 1;
• Ampia cucina con proprio tavolo per pranzare;
• Ripostiglio;
• Bagno e Toilette separata;
• Ampia loggia / balcone esposta a sud;
• Cantina;

1. L’appartamento è accessibile con l’ascensore, tranne gli ultimi due piani.
2. I costi mensili condominiali ammontano a 507 euro per il 2024
3. APE – Certificazione energetica categoria Classe “C” – 74,70 HBW;
4. Spese notarili, tasse austriache, provvigioni (3,5%) ammontano indicativamente al 15% del prezzo totale di acquisto;
5. In Italia questo bene non rientra nella tassazione IVIE (Imposta Valore Immobili Estero);