CODICE IMMOBILE 1084/3091
MONOLOCALE MANSARDA NEL CENTRO STORICO DI VILLACH – 87.000€ – (cod.: 1084/3091)

DESCRIZIONE

Questa opportunità rientra in quelle realtà che possono diventare un riferimento per lavoratori o pied-à-terre, oppure un investimento. Il monolocale si trova al 3° piano (ultimo piano) di un condominio nel centro storico a pochi passi dalla sponda della Drava. Dispone dell’ampio ingresso con grande armadio a muro, grande soggiorno / zona notte e due lucernai che offrono un ampio panorama verso i monti della Kanzel Gerlitzen. La cucina con lucernaio, dispone del piano elettrico di cottura, forno e frigorifero. Il bagno è completo di vasca e lavabo. Nel 2012 sono stati rinnovati tutti i serramenti e tutto l’appartamentino si trova in ottimo stato. Il riscaldamento è ottenuto da un impianto di corpi radianti elettrici allacciati al proprio contatore, la cui accensione è facilmente remotizzabile da Smartphone (facilmente installabile). Appartiene alla proprietà una cantina e l’utilizzo condominiale di una spazio verde.

DETTAGLI

  • Località: Villach – c.a.p. 9500 – a 15 minuti dal valico autostradale di Coccau Tarvisio;
  • Ubicazione: a 5 minuti dalla piazza principale, prossima alle principali infrastrutture, servita dai mezzi di trasporto pubblico urbano;
  • Tipo: condominio;
  • Piano: 3° mansarda;
  • Superficie calpestabile: 42 mq;
  • Camere: 1;
  • Bagno / w.c.: 1;
  • Cantina: sì;
  • Parcheggio: esterno pubblico;
  • Riscaldamento: pannelli elettrici;
  • Arredo: armadio ingresso, cucina e bagno;
  • Disponibile: immediatamente;
  • Anno di costruzione: 1987;
  • Condizioni generali: buone;
  • Allacciamenti: scarichi, acqua, energia elettrica;
  • Classe energetica: – C – 74 kwh / mq x anno;
  • Spese condominiali mens.: 76,32€ – (riscaldamento allacciato al proprio impianto elettrico);

CONDIZIONI

Parte degli immobili esposti fanno parte di una cooperazione tra varie agenzie immobiliari carinziane. Le visite si eseguono con un nostro incaricato italiano ogni settimana, normalmente dal pomeriggio del giovedì, tutto il venerdì e il sabato mattina, domenica esclusa. La prenotazione delle visite non impedisce ad altre agenzie di procedere alle vendite contestualmente. Indicativamente, i costi complessivi per la definizione del contratto, comprensivi di tasse, iscrizioni fondiarie, spese notarili e provvigioni ammontano a non più del 12% dell’importo di acquisto (normalmente, se il prezzo dell’immobile è minore di 50.000€ le spese di acquisto subiscono un leggero aumento). Per variazioni o differenze avvenute dopo la stesura della presente descrizione, i dati qui esposti non sono vincolanti. Noi cerchiamo di aggiornare costantemente il sito con tutte le nuove opportunità immobiliari della Carinzia, ma quello che non trovi su queste pagine puoi conoscerlo consultando direttamente i nostri uffici di Trieste. Riceverai una consulenza competente e sempre aggiornata.

– Agenzia Calcara –
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