CODICE IMMOBILE 904/02135
OPENSPACE A LATSCHACH – FAAKERSEE – 65.000€ – (cod. 904/02135)

DESCRIZIONE

Questo monolocale si trova in un borgo alla periferia di Latschach, poco lontano dal lago Faakersee, alle propaggini del bosco. La struttura, del tipo casetta a schiera, comprende 4 unità abitative. Questo si trova al piano terreno rialzato sul lato orientato ad ovest. Tutta la zona è considerata di alto livello, sia per le possibilità offerte dalla natura, quanto per quelle turistiche. Le sponde balneabili del lago si raggiungono a piedi in pochi minuti. Nel centro del paese vi sono le principali infrastrutture e diversi ristoranti. Il monolocale dispone di un ingresso, del bagno / w.c., e del grande openspace con accesso alla loggia. Il riscaldamento elettrico è la soluzione per poter trovare sempre l’ambiente caldo remotizzando la sua attivazione con lo Smartphone. In Carinzia il riscaldamento elettrico è ancora molto in uso grazie al prezzo agevolato dell’energia. Interessante possibilità per investimento.

DETTAGLI:

  • Località: Latschach / Ratniz – Codice postale: 9582 – 20 minuti dal valico di Coccau Tarvisio, 5 minuti dal lago, 15 minuti da Villach e 10 minuti dallo svincolo dell’autostrada;
  • Ubicazione: periferica, tranquilla, montana ai piedi delle Karawanke, prossima ai servizi di trasporto pubblico e dalle infrastrutture del paese;
  • Tipo: casa a schiera con 4 unità abitative;
  • Livello: piano terreno rialzato;
  • Anno di costruzione: 1973;
  • Superficie appartamento: 38,24 mq;
  • Balcone / Loggia: 5,46 mq;
  • Camere: 1;
  • Servizi igienici: 1;
  • Riscaldamento: elettrico;
  • Parcheggio: sì;
  • Cantina: sì da 5 mq circa;
  • Disponibile: subito;
  • Condizioni: buone;
  • Arredo: essenziale, ma di buona qualità;
  • Connessioni: scarichi, acqua, energia elettrica;
  • Classe energetica: – F – 203,50 kWh/m²a
  • Spese condominiali mensili: 106,39 € comprensive rifiuti, fondo di riserva, assicurazioni, manutenzione dello stabile, tasse e onorario dell’amministratore;

CONDIZIONI

Parte degli immobili esposti fanno parte di una cooperazione tra varie agenzie immobiliari carinziane. Le visite si eseguono con un nostro incaricato italiano ogni settimana, normalmente dal pomeriggio del giovedì, tutto il venerdì e il sabato mattina, domenica esclusa. La prenotazione delle visite non impedisce ad altre agenzie di procedere alle vendite contestualmente. Indicativamente, i costi complessivi per la definizione del contratto, comprensivi di tasse, iscrizioni fondiarie, spese notarili e provvigioni ammontano a non più del 12% dell’importo di acquisto (normalmente, se il prezzo dell’immobile è minore di 50.000€ le spese di acquisto subiscono un leggero aumento). Per variazioni o differenze avvenute dopo la stesura della presente descrizione, i dati qui esposti non sono vincolanti. Noi cerchiamo di aggiornare costantemente il sito con tutte le nuove opportunità immobiliari della Carinzia, ma quello che non trovi su queste pagine puoi conoscerlo consultando direttamente i nostri uffici di Trieste. Riceverai una consulenza competente e sempre aggiornata.

– Agenzia Calcara –
Lederergasse, 12 – 9500 Villach – 0043424221246 –
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