DESCRIZIONE
STRDA DELLA ROSANDRA – Si tratta di una villa unifamiliare di circa 250 mq disposta su due livelli : ingresso, salone di oltre 60 mq con caminetto, una grande cucina abitabile, due stanze da letto, un bagno completo finestrato e un ampio porticato affacciato sul giardino – al primo piano troviamo due stanze da letto, un ampio vano guardaroba (che può esser utilizzato come stanza singola o studio) un bagno completo e un grande vano sottotetto da utilizzare come soffitta – completa la proprietà una grande taverna di 150 mq con finestre a “bocca di lupo” un vano lavanderia una centrale termica e un vano legnaia. Un ampio box auto in cui ci stanno minimo due auto completa questa esclusiva proposta.
Un giardino di circa 800 mq con alberi da frutto circonda l’intera proprietà.
Il riscaldamento è autonomo a metano con i termosifoni dotati di valvole termostatiche, nella cucina c’è uno “spargher” a legna, ci sono i pannelli solari per l’acqua sanitaria, c’è il collegato alla fognatura comunale, c’è un allarme volumetrico e perimetrale sezionabile per piano.
Si tratta di un immobile perfetto per una famiglia numerosa oppure per chi desidera un immobile con un’ampia zona taverna da utilizzare come studio o laboratorio.
La frazione di Domio cade sotto il Comune di San Dorligo della Valle / Dolina e’ una frazione servita da autobus e tutti i servizi. Le scuole elementari e primarie sono adiacenti alla casa . La fermata dell’autobus è a poche decine di metri e per chi avesse figli piccoli
il Comune offre anche il servizio di scuolabus. A pochi metri c’è un supermercato della catena “MAXI” e leggermente più distante il CONAD SUPERSTORE. Si raggiunge il centro di Trieste in circa 15 / 20 minuti tramite la viabilità ordinaria o tramite l’EX GVT con la quale in meno di 10 minuti si entra in autostrada oppure andando verso Trieste si
esce sui Campi Elisi / Rive.
Classe Energetica E 99,89 kWh/m2.
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I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach. Per ulteriori informazioni ci può contattare direttamente Tel. 040.63. 26.66 – – da Lunedì a Venerdì 09.00 – 13.00 e 15.00 – 18.00.