CODICE IMMOBILE ID-25223
Villa primo ingresso con ampio giardino a San Giovanni

DESCRIZIONE

VIA DEI PAGLIARICCI  – Villa 10 (unifamiliare) – disposta su un unico piano di 126 mq, internamente suddivisi in : ingresso, ripostiglio, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e vano lavanderia. Giardino di proprietà di 570 mq. Box auto doppio di 31 mq . Intercapedine uso deposito e vano centrale termica.

Alla fine della via dei Pagliaricci, in un complesso immobiliare in fase di realizzazione con consegna prevista per l’autunno del 2023, nel quale sorgeranno 10 unità (4 bifamiliari e 2 unifamiliari).

La zona è tranquilla, immersa nel verde, esposta a sud e confina a est con il roseto del Parco di San Giovanni.

Fermata dell’autobus a 200 m sulla via Monte Valerio.

  • Pareti interne in mattoni;
  • Pareti esterne con “cappotto” e parzialmente rivestite con gres porcellanato;
  • Bagni rivestiti e pavimentati con gres porcellanato della ABK serie CROSS-ROAD linea CHALK (80×80);
  • Pavimenti dei corridoi, disimpegni, zona giorno e cucina realizzati con gres porcellanato della ABK serie CROSS-ROAD linea WOOD (20×120);
  • Pavimenti camere da letto realizzati con legno prefinito in listoni da cm 15-20 per 180-200;
  • Porte interne della GAROFOLI modello MIRABILIA;
  • Serramenti esterni realizzati in legno/alluminio con vetri di sicurezza completi, ove possibile, di avvolgibili;
  • Installazione di pannelli solari;
  • Installazione di impianti fotovoltaico;
  • Riscaldamento a pavimento;
  • Raffrescamento a split;
  • Impianto video-citofonico e predisposizione impianto di allarme perimetrale;
  • Predisposizione per colonna ricarica batterie per autovetture elettriche.

IMPRESA ESECUTRICE: TECNOGIEMME S.R.L.

Classe Energetica prevista A3.

I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento
ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.